クレッセント溝の口III

  • 神奈川県川崎市高津区久本三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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2階 / 72.86㎡の場合

相場
6,083万円
83.5万円/㎡
3,951
5,372
6,793
8,214
AI査定結果
推定相場価格
6,083万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,372万円〜6,793万円
73.7万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレッセント溝の口III
6,550万円（89.9万円/㎡）/ 2階 / 72.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/256,550万円89.9万円2階 72.86㎡ 3LDK東
2025/06/086,580万円90.3万円2階 72.86㎡ 3LDK東
2024/11/246,780万円93.1万円2階 72.86㎡ 3LDK東
2024/05/246,980万円95.8万円2階 72.86㎡ 3LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
クレッセント溝の口III
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅9分 6,550万円89.9万円72.86㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年53戸RC
2024/04/05プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,680万円74.1万円76.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2026/05/22フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,980万円73.3万円67.95㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2026/05/16ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,580万円72.2万円63.44㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年32戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2024/12/28エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,780万円76.7万円88.4㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年25戸RC
2025/12/06セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/07/11バースシティ溝の口ヴェルジェ
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅11分 5,980万円73.6万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年17戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2026/05/23クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 5,490万円81.2万円67.6㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年28戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/10/07バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年13戸RC
2026/05/30クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,689万円78.3万円72.66㎡3LDK1階 / 7階建 北東2002年77戸RC
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川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/09/05ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,499万円69.8万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
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川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 5,090万円84.2万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市高津区では39%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市高津区
37.0万円/㎡
前年比-39.0%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント溝の口III
所在地神奈川県川崎市高津区久本三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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